売買：440万円

JR磐梯町駅から徒歩約4分、道割堂地区にある宅地と、隣接する畑をご紹介します。

宅地は518.80㎡、約157坪。現在は建物のない、ひらけた土地です。周囲には住宅があり、敷地は舗装された道路に面しています。遠くには山並みが見え、町の中心部に近い場所にありながら、磐梯町らしい風景を感じられる環境です。

約157坪の広さがあるため、住まいのほか、庭や駐車スペースを含めた土地利用を検討できます。

宅地に隣接して、154.00㎡、約47坪の畑が付帯します。住まいのそばで野菜を育てるなど、日々の暮らしの中に農を取り入れたい方にも使いやすい配置です。

畑には草や木の切り株が残っているため、利用にあたっては現地の状態を確認し、必要に応じて整備をご検討ください。また、農地の取得には農業委員会の許可が必要です。申請手続きや利用条件については、購入を検討する段階で事前にお問い合わせください。

建物を建築する場合は、土地の境界や高低差、地盤、接道条件、法令上の制限などについて確認が必要です。電気や上下水道などの利用・引き込み条件と、それに伴う費用についても、あわせてご確認ください。

駅に近い場所で生活の拠点を構え、住まいのそばにある畑を少しずつ整えながら、農のある暮らしを始めたい方におすすめの土地です。